1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市泉区
31.1万円/㎡
前年比+61.1%
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ナイスアーバン八乙女
宮城県仙台市泉区八乙女四丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩17分
1991年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 67.38㎡の場合
相場
1,959万円
29.1万円/㎡
1,215
1,711
2,208
2,704
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,208万円
25.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスアーバン八乙女
1,790万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 67.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,790万円 | 26.6万円 | 3階 | 67.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,090万円 | 31.0万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 2,280万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,350万円 | 34.9万円 | 2階 | 67.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,090万円 | 35.7万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ナイスアーバン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅17分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.38㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,590万円 | 29.6万円 | 53.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイヤグランデ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | 泉中央パーク・ホームズ 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,599万円 | 25.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市泉区では61.1%上昇しています。